Novostavba 5-izbového RD - Bytčica

LAWIS realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu 5 – izbového rodinného domu v Bytčici.

Táto ponuka je jedinečná svojím mestským charakterom v spojení s výhodami bývania v RD. Pre klienta ideálne dokončenie v štandarde, ktorý si môže zariadiť podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Pozemok je rovinatý, oplotený, okolo domu je zámková dlažba vrátane nádvoria pred domom, ktoré poskytuje priestor na parkovanie.

LOKALITA

Slnečné lúky sa nachádzajú v mestskej časti Žilina – Bytčica. V pokojnom prostredí nádherných panorám Rajeckej doliny, Súľovských vrchov a majestátneho hradu Lietava nájdete príjemné bývanie vidieckeho charakteru s výhodami neďalekého centra mesta Žilina. Situácia pozemku na konci ulice poskytuje budúcemu majiteľovi maximálne súkromie s možnosťou parkovania viacerých vozidiel. Len 700m od nehnuteľnosti je materská škola a základná škola. Zástavka MHD je vzdialená len 600m.

DISPOZÍCIA

Dom pozostáva z piatich izieb. Na prízemí je hosťovská izba, technická miestnosť s kotlom a kúpeľnou, samostatné wc, špajza, obývacia izba, s výstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, šatník a veľká kúpeľna s možnosťou osadenia sprchovacieho kútu aj vane, wc. Exteriér je dokončený vrátane chodníkov, terasy, vydláždeného nádvoria a trávniku. Dom je napojený na všetky inžinierské siete vrátane optického internetu.

V štandarde sú použité vysoko kvalitné materiály. Okrem nich je v cene predpríprava na klimatizáciu, alarm, káblová TV, rolety.
Okná značky Slovaktual, 3-sklo, koeficient 0,5 majú skryté kovanie a predprípravu na vonkajšie tienenie
Fyzická aj elektrická predpríprava tienenia 
Vonkajšie a vnútorné parapety Werzalit Nemecko
Stenový nosný systém, murovaný - tehla brúsená Heluz (CZ)
Betón cementový CRH C30/37 (Slovensko)
Tepelná izolácia
Kontaktný zateplovací systém Baumit (Rakúsko)
Tepelná izolácia Isover EPS 200S (Francúzsko)
Hydroizolácia
Strešná Slavonia Isoflamm P-GG4 (Rakúsko) a Fatrafol
Spodná stavba Slavonia Isolflamm P-GG4 (Rakúsko)
Technické zariadenie budov:
Plynový kotol Viessmann Vitodens 111-W (Nemecko)
Vykurovacie telesá Viessmann (Nemecko)
Elektroinštalácia Schrack (Rakúsko)
Vodovodná inštalácia Geberit (Švajčiarsko)
Vnútorné povrchové úpravy
Sadrový samonivelizačný poter Baumit Fliesen Estrich Alpha 2000 (Rakúsko)
Strojová sadrová omietka Baumit Ratioglet (Rakúsko)

VÝHODY:

• Slnečná terasa,
• možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv,
• praktická dispozícia,
• veľkorysý priestor,
• kúpou voľný ihneď.

ID: 1094

Energetický certifikát: Nebol predložený