Polyfunkčný objekt na prenájom - služby/kancelárie/bývanie

Lawis realitná kancelária ponúka na prenájom novostavbu polyfunkčného objektu Žilina – Bánová, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre firmy, podnikateľov aj poskytovateľov služieb hľadajúcich reprezentatívne priestory s možnosťou kombinácie podnikania a bývania pod jednou strechou.

Objekt bol práve dokončený a ponúka moderné technické vybavenie, flexibilné dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre kancelárie, služby, showroom, beauty centrum, ambulanciu, ateliér či firemné sídlo s ubytovaním manažmentu alebo zamestnancov.

Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu

Ideálne využitie

• sídlo firmy s administratívou a skladom
• architektonické, projekčné alebo IT štúdio
• realitná kancelária
• beauty centrum, kozmetika, kaderníctvo, masáže
• súkromná klinika alebo ambulancia
• showroom a obchodné zastúpenie
• školiace alebo vzdelávacie centrum
• kombinácia bývania a podnikania
• firemné ubytovanie pre manažment alebo zamestnancov

Budova pozostáva z troch nadzemných podlaží:

1. NP – zázemie a prevádzka

• garáž pre jedno vozidlo 20,5 m2
• dva samostatné kancelárske alebo skladové priestory 11 m2 + 11 m2
• technická miestnosť
• skladové priestory 6 m2
• spoločné komunikačné zázemie

2. NP – samostatná jednotka cca 101 m²

• veľký otvorený priestor s kuchyňou
• dve samostatné miestnosti
• kúpeľňa
• samostatné WC
• šatník
• terasa 6,7 m2 a balkón 2,6 m2 

3. NP – samostatná jednotka cca 92 m²

• otvorený priestor s kuchyňou
• dve samostatné miestnosti
• kúpeľňa
• samostatné WC
• šatník
• veľkorysá terasa 12,2 m2 a balkón 2,6 m2

Hlavné výhody

• úplne nová, práve dokončená stavba
• prenájom celého objektu jednému nájomcovi
• dva takmer identické samostatné priestory na vyšších podlažiach
• garáž + bezproblémové parkovanie pre 4 vozidlá pred objektom
• Kryté parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilu
• terasy a balkóny na oboch podlažiach
• moderné technické riešenia
• reprezentatívny vzhľad budovy
• výborná dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné dopravné ťahy
• Miesto, kde môže rásť váš biznis

Táto nehnuteľnosť nie je len ďalšou "kancelárskou" budovou. Je to priestor, ktorý umožňuje spojiť podnikanie, služby, administratívu, skladovanie aj bývanie v jednom modernom objekte. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu si ho môžete prispôsobiť presne podľa potrieb vášho podnikania.

Ak hľadáte reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacúčelového využitia, tento objekt v Bánovej je jednou z najzaujímavejších príležitostí v Žiline.

NOVOSTAVBA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM PRE PODNIKANIE AJ BÝVANIE | ŽILINA – BÁNOVÁ